名人找個家／永豐金前總座蕭子昂重交通機能 - UDN 聯合新聞網

entertaincan.blogspot.com

2020-11-07 03:35:17經濟日報記者夏淑賢／台北報導

永豐金控前總經理蕭子昂過去在外資圈是投資高手，負責交易部門多年，從外國返回台灣進入金控公司擔任高階經理人，對國際市場、各類投資工具等都相當熟稔。但是他會在台灣買房，卻不是基於投資的動機，因為他不認同把房屋當成投資工具，如今他坐擁台北市都心兩間房，資產總值超過億元等級，實在是無心插柳。

蕭子昂歷任美國、香港的外資大型銀行、券商高管，在回台灣出任開發金控旗下證券董事長之前，他在香港擔任摩根士丹利董事總經理，權益證券投資是他的強項，因此他受禮聘回台灣擔任開發金旗下證券董座，後來再轉檯永豐金控，出任永豐金總經理數年，為永豐金旗下銀行、證券國際化貢獻不少。

當年他剛回台灣工作時，只是租房子住，那時台灣房地產市場大多頭才剛剛要開始，但是他會買房，並不是因為看漲房地產行情，而是出於自身需求，以及為了孝親再多買一間房，所以他雖有兩間房產，但都屬於自住，並非為了投資增值。

蕭子昂說，他當年剛回台灣工作，第一年是租房子，因為租房不能按自己的需求裝修房屋，所以他才決定買房，那時大約2005、2006年間，他買下位在大安區一間電梯華廈，如今增值幅度應有雙倍，而他更早，在2002年買給媽媽住的安和路房產，當年花了約2,000萬元左右，如今市價也有五、六千萬元。

不過，蕭子昂雖然享受到房地產增值的利益，他卻不建議年輕人非趕快買房不可，尤其不必因為現在房貸利率低或者有政策優惠房貸，就要急著買房。

他認為，現在的房價不盡合理，年輕人買房還是需要量力而為，因為這十多年來房價的飆漲，背後隱含許多因素，更衍生不符社會公平的問題，這些都有待政府部門努力改善。因此年輕人如果有能力，是可以考慮趁低利等各項優惠買房，否則倘若家裡長輩有房產，也可選擇日後繼承，不用急著買。因為房屋應該是為了滿足自住需求的生活必需品，而不是投資工具。

他補充，他當年買房給自己和長輩自住，是因為他負擔得起，所以挑選交通與生活機能便利的都心地區房產，雖然和許多過去十多年來積極置產、大賺增值利益的投資客或養房子藏錢的富人相比，蕭子昂錯過了這一段投資機會。不過，那段大多頭行情已經過去，以現在的房價水準，已非投資良機，因此建議年輕人買房與否，要以自身能力與切身需求務實衡量。